Zápis ze shromáždění vlastníků 15.9.2020
Zápis ze shromáždění vlastníků jednotek objektu Kralovická 13, 15 ze dne 15.9.2020
Shromáždění se zúčastnili: viz. prezenční listina
Program shromáždění:
1/ zahájení
P. Jan Rožánek – předseda SVJ zahájil shromáždění vlastníků jednotek a představil program shromáždění.
Schůze byla zahájena, neboť je SVJ usnášení schopné – 50,01%
2/ Zpráva o hospodaření roku 2019
- Hospodářský výsledek za rok 2019 byl ve výši 17 129,95 Kč , zůstatek v režijním fondu byl k 31.12.2019 Kč 93 370,63.
- Nechána kolovat Roční závěrka finančního účetnictví 2019
- Zůstatky účtů k 31.8.2020 – termínovaný účet 692 963,24 Kč, profi účet 774 122,58 Kč a zůstatek úvěru je 640 616,70 Kč
3/ Návrh na ponechání rozděleného zisku na jednotlivé vlastníky bytů z pronájmu společných prostor a úroků z účtu ve FO a převod z režijního fondu do fondu oprav a převod části zůstatku z režijního fondu do fondu oprav
- Hospodářský výsledek za rok 2019 činí 17 129,95 Kč.
Všichni pro ponechání ve fondu oprav, nikdo proti
- Návrh na převedení z režijního fondu převést 70 000,- do fondu oprav
Všichni pro převedení do fondu oprav, nikdo proti
4/ Revizní zprávy
- Zpráva o kontrole plynového zařízení – závady ve vchodu 15 byt č.9– odstranění závad si zajistí každý sám. Dle informace závada k dnešnímu dni odstraněna.
- Zpráva o požární kontrole – ve sklepě ve vch.15 uskladněn hořlavý materiál (pneumatiky, dřevo) – zajistí p. Mečíř
Ve vch.13 ve 4.patře pověsit hydrant na zeď – zajistí p.Rožánek a p. Šmíd
5/ Pojištění domu
- Dle informace ze SBDM si musíme uzavřít novou pojistnou smluv na dům sami, nelze již rámcově přes družstvo. Obdrželi jsme nabídku na novou smlouvu. Pan Rožánek zajistí uzavření smlouvy.
Všichni pro
6/ Rekonstukce kanalizačního potrubí, plynového potrubí, měřáky na teplou a studenou vodu
- Z důvodu zastaralého kanalizačního a plynového potrubí byla navržena rekonstrukce potrubí. Zároveň by byly nainstalovány dálkově odečitatelné měřáky na teplou a studenou vodu. Výbor SVJ zajistí nabídky a výběr firmy. Případné bourací práce, z důvodu nepřístupnosti ke společným částem domu (malý prostor pro přístup do šachty v bytě), si bude hradit vlastník bytu ze svého.
Všichni pro
7/ Diskuze
- Internet T-Mobile – SVJ obdrželo návrh na rozvod internetu ve společných prostorách od fi. T-Mobile. P. Rožánek oznámí zástupci T-Mobile, že na shromáždění nebylo odsouhlaseno
Všichni proti
- Nabídka na antibakteriální nástřik výtahu – dlouhodobě funkční, cena 3tis bez DPH za výtah
Všichni proti
- Pí. Mašatová - zeleň u vchodu Kralovická 15 – požádat MO Plzeň 1 o prořez keřů
p.Rožánek napíše na MO1
- Úklid společných prostor /některá patra nejsou uklizená/– SVJ dostává nabídky na úklid společných prostor od firem, nejnižší nabídka je 100,- Kč/měsíc a byt.
Nebylo odsouhlaseno, pro 10, proti 14
- Bylo konstatováno, že dochází stále častěji k rušení nočního klidu a porušování domovního řádu. Výbor SVJ zajistí vyvěšení upozornění na dodržování domovního řádu.
- Pro informaci - zůstatek splátky oken do fondu oprav p. Buřič k 31.8.2020 činí 7909,- Kč
8/ Závěr
- Ukončení schůze
Zapsala: pí.Šmídová
Ověřill: p.Rožánek